ホームタウン初石

  • 千葉県流山市西初石三丁目

  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 2階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,390万円
27.3万円/㎡
相場
2,375万円
27.1万円/㎡
1,979
2,243
2,507
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,507万円
25.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月1日
ホームタウン初石
2,390万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 87.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,390万円27.3万円1階 87.68㎡ 3LDK南東
2026/05/302,390万円27.3万円2階 87.68㎡ 3LDK南東
2026/05/232,390万円27.3万円1階 87.6㎡ 3LDK南東
2025/10/182,390万円26.7万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/10/032,390万円26.7万円1階 89.6㎡ 3LDK南西
2025/09/302,390万円26.7万円2階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/07/181,280万円14.3万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/05/131,380万円15.4万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/02/221,480万円16.5万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/02/171,390万円15.5万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2025/01/081,490万円16.6万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/11/241,590万円17.7万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/10/061,790万円20.0万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/09/181,680万円18.7万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/07/281,780万円19.9万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/07/282,388万円27.2万円1階 87.68㎡ 3LDK南西
2024/07/231,890万円21.1万円1階 89.63㎡ 3LDK南西
2024/05/172,288万円25.0万円1階 91.66㎡ 3LDK南東
2024/03/112,288万円26.1万円1階 87.69㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ホームタウン初石
流山市西初石三丁目
初石駅9分 2,390万円27.3万円87.68㎡3LDK1階 / 2階建 南東1981年119戸RC
2025/09/07江戸川台ハイツD棟
流山市東初石一丁目
江戸川台駅8分 1,999万円23.1万円86.45㎡4LDK1階 / 3階建 南1983年74戸RC
2026/05/05江戸川台グリーンハイツ5号棟
流山市西初石一丁目
江戸川台駅12分 1,580万円23.4万円67.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1977年90戸RC
2025/06/08コンドミニアム初石A棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 1,998万円24.6万円81.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年96戸RC
2025/06/21コンドミニアム初石C棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 2,080万円27.2万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 -1984年96戸RC
2025/06/03コンドミニアム初石B棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 1,998万円24.6万円81.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年96戸RC
2026/03/15コンドミニアム初石E棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,188万円28.6万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東1984年96戸RC
2026/06/02コンドミニアム初石D棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,088万円27.3万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南東1984年96戸RC
2026/05/21コンドミニアム初石
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,088万円27.3万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東1984年96戸RC
2024/07/27ホームタウン初石
流山市西初石三丁目
初石駅8分 1,890万円21.1万円89.63㎡3LDK-2階 / 2階建 南西1981年119戸RC
2025/03/19サンハイツ南流山
流山市南流山一丁目
南流山駅1分 2,790万円32.7万円85.32㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、流山市では89.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は流山市の平均と比較して16.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+3.3%
流山市
32.7万円/㎡
前年比+89.9%
千葉県
流山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホームタウン初石
所在地千葉県流山市西初石三丁目
交通東武野田線初石駅徒歩9分
築年月1981年
階数2階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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